Lelle Centrum Társasház - Műszaki adatok

Szakipari szerkezetek
Az építési engedélyben megnevezett kiváló minőségű anyagok felhasználásával készülnek az általános elvárásokkal szemben egy magasabb minőségi követelmény szerint.
Alapozás
Sávalapozás C12/32 minőségű vasbetonból
Szigetelés
Talajnedvesség elleni bitumenes szigetelés GV4 minőségű hegesztett nehézlemezzel, földszinti lakóhelységekben 6 cm vtg. Austrotherm hőszigetelés terv szerint.
Hőszigetelés
10 cm hungarocell hőszigetelő rendszer vékonyvakolat felületképzéssel
Hangszigetelés
Lakáselválasztó 30 N+F porotherm tégla, nyílászáró 2 rétegű műanyag üvegezés, légkamrás műanyag nyílászárók.
Falszerkezet
Porotherm 30 tégla válaszfalak: 10-es válaszfallap.
Födém
Helyszínen készített monolit födém.
Lépcső
Szigetelt monolit vasbeton szerkezet, gres burkolat, fém korláttal.
Fedélszerkezet
Fa ács szerkezet láng és gomba mentesítve beton cserépfedéssel.
Párkányok
Műanyag párkányelem a nyílászárokkal egy időben szerelve.
Külső vakolat
1,5mm gördülőszemcsés vékonyvakolat.
Külső lábazat
1,5mm gördülőszemcsés vékonyvakolat.
Falfelületek
Diszperziós festék, fehér kivitelben.
Nyílászárók
Fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók fehér színben, Ablakok kétrétegű zajcsökkentett.
Beltéri ajtók
MDF lapos préselt kazettás tömör kivitelben.
Burkolás
Belső hidegburkolatok bruttó 4000ft/m2 dekorcsíkok és csempék a burkolandó felületbe beleszámítanak.
  • Az egységárak kiszámításának módja: lakás összes burkoló anyagár (Ft) / összes burkolt felület (m2)
  • a fürdők wc-k ajtómagasságig vannak burkolva.
  • A teraszokon fagyálló burkolatok lesznek.
  • A hidegburkolatok standard fugával lesznek burkolva (fehér, szürke, bézs).
  • A konyha-étkezőben csempét a konyhabútor hosszában számoljuk.
  • Nappaliban, lakószobákban és hálószobákban laminált parkettát helyezünk el 3000ft/m2 árakban.
Csaptelepek
Kerámiabetétes egykaros csaptelepek, Kludi vagy azzal egyenértékű.
Elektromos szerelvények
  • Kapcsolók prodax (kérésre elhelyezve, villanyszerelővel egyeztetve.)
  • A lakások kismegszakítós elosztótábláját a bejárati ajtók fölött elhelyezve.
  • Az alapszerelvények helyiségenként 1db kapcsolók és 2 db. dugalj, konyhában 4 db. dugalj kerül elhelyezésre, (a lámpatestek csillárok nem).
  • A lámpahelyek kialakításra kerülnek.
  • Konyhai berendezések, elektromos tűzhely kiállása kialakításra kerül.
  • A konyhában a páraelszívónak az elektromos áramot biztosítjuk,
  • Az eszközök, berendezések telepítése és bekötése valamint a alaptól eltérő szerelvényezés a leendő tulajdonos feladata.
Fűtés
Legkorszerűbb elektromos infra fűtés lesz kiépítve padló, vagy menyezet burkolat alatt, nagyobb helyiségenként termosztát szabályozóval.
Meleg víz
Fali elektromos hőtárolós bojler.
Szaniterek
(zuhany vagy a fürdőkád) fehér színű anyaguk akril WC csésze szintén fehér színű, félporcelán, hátsó kifolyású, alacsonyan szerelt, víztakarékos öblítőtartállyal, beépített mosdók, minőségi szaniterek. Falba süllyesztett mosógép csatlakozást a fürdőszobákban biztosítunk.
Közművek teljes kiépítéssel
  • elektromos hálózat védőcsőben mérőórával
  • vízvezetékhálózat mérőórával, közműbekötéssel
  • szennyvíz elvezető hálózat rákötéssel a városi hálózatra
  • Kábel tv internet, telefonhálózat kiépítése vonalcsatlakozás nélkül
  • lakásonként 1 fázis 32A (bővítés lehetőségével a bővítés leendő vevő feladata
Kerítés
Az épület zárt körbekerített udvarral kerül kialakításra a vasút felé zajfogó fallal.
Teraszok, erkélyek
Teraszok, erkélyek fagyálló burkolattal ellátva, vaskorláttal lesznek kialakítva.
Járda, gépkocsi beálló
Viacolor jellegű térkő, burkolt szegélyezett gépkocsi beálló a gyalogjárdával összhangban kerül kialakításra. Az épület előtti utca szakasz egységes térkő burkolattal sétányként kerül kialakításra.
Kukatároló
Kukatároló a ház jellegével megegyező módón lesz kialakítva.
Postaláda
Kiépítve minden lakáshoz.
Kaputelefon
Digitális kaputelefon minden lakáshoz.
Riasztó
A riasztó rendszer részére csak védőcsövezést biztosítjuk.
Kert
Zárt terület, gépkocsi beállással, tereprendezéssel
Változtatási lehetőség
Az eladóval történő egyeztetés alapján, ha az nem érinti az épület külső megjelenését, és szerkezeti rendszerét és nem jelent hátrányt sem a leendő tulajdonostárs sem harmadik személy részére.

Információk